KPA nastavlja iznajmljivanje poljoprivredne imovine

Pored  mnogobrojnih zadataka, Kosovska agencija za imovinu (KPA) ima mandat da vodi  program dobrovoljnog davanja imovine pod zakup koja je pod upravom KPA na  zahtev stranke čiji je imovinski zahtev rešen pozitivno. Dobrovoljno davanje  pod zakup omogućava vlasniku imovine ili nosiocu imovinskog prava da ostvaruje  prihod tako što će da ovlasti KPA da njihovu imovinu da pod zakup do trenutka  kada odluče da imovinu počnu da koriste na drugačiji način. Program takođe  omogućava da ljudi koji su zainteresovani za zakup stambene, komercijalne ili  poljoprivredne imovine  za sopstvene  potrebe to učine preko KPA.

Vlasniku ili  nosiocu imovinskog prava, program dobrovoljnog davanja pod zakup omogućava  zakonsku i fizičku zaštitu imovine kao i skroman prihod od davanja imovine pod  zakup. Onima koji odluče da daju imovinu pod zakup, program omogućava da  nezakoniti korisnici imovine legalizuju korišćenje tuđe imovine putem Ugovora o  zakupu na određeni vremenski period koji se sklapa sa KPA koja deluje u ime  vlasnika ili nosioca imovinskog prava. Na ovaj način se usluge KPA dosledno  primenjuju, otvoreno i transparentno jer se sve strane tretiraju na adekvatan  način.

Trenutno postoji  4.184 imovinske jedinice koje su pod upravom KPA od kojih je 2.911 stambenih  jedinica za koje je KPA nasledila odgovornost od svoje prethodnice, Direkcije  za srambena i imovinska pitanja. U ukupan broj takođe spada i 1.268 jedinica za  koje je imovinski zahtev podnet kod KPA (1.210 poljoprivrednih, 2 komercijalne  i 56 stambenih jedinica). Do sada je 955 jedinica izdato pod zakup a očekuje se  da će ovaj broj da se poveća.

Prosečna cena KPA zakupa za stambenu imovinu  na Kosovu je 60€. Najveća zakupnina do sada bila je u visini od 209€ za 200m2 u  Prištini a najniža zakupnina je bila 15€ za 25m2 u Kamenici. Visina zakupnine  zavisi od lokacije i veličine imovine kao i od stanja u kojem se ista nalazi.

Zakupnina za  poljoprivredno zemljište zavisi od veličine, klase i stanja u kojem je  zemljište koje se zakupljuje. Zakupnina varira od 20 - 64€ na godišnjem nivou i uplaćuje se godišnje.  

Postoji određena  formula po kojoj se izračunava zakupnina za stambenu, komercijalnu i poljoprivrednu  imovinu a koju možete u svakom trenutku da pronađete na KPA veb sajtu.Oko visine zakupnine ne mogu da  pregovaraju vlasnik ili nosilac imovinskog prava i zakupac. Ako vlasnik ili  nosilac imovinskog prava misle da mogu da postignu veću cenu zakupa za svoju  imovinu, mogu da povuku imovinu iz programa dobrovoljnog davanja pod zakup u  bilo koje doba pod uslovom da su ispunjene ugovorne obaveze oko zakupa koju su  preuzete pre donošenja odluke o povlačenju iz programa davanja pod zakup.

Za sve one koji  bi želeli ili imaju potrebu da daju imovinu pod zakup na Kosovu, program KPA dobrovoljnog  davanja imovine pod zakup je jedno od rešenja koje je na raspolaganju i koje  može biti od koristi kako za vlasika ili nosioca imovinskog prava, tako i za  zakupca.

KPA je nedavno  primetila da se povećalo interesovanje ljudi za davanjem poljoprivredne imovine  pod zakup na teritoriji Gnjilana. KPA je do sada uspela da izda pod zakup deset  poljoprivrednih jedinica a ljudi koji su uzeli imovinu pod zakup uglavnom žive u  blizini imovine. Kada se zakupnina uplati, to će omogućiti zakupcu da bezbedno  ubira letinu jer KPA neće vršiti iseljenja pre nego što se letina ubere.

Svi oni koji su  zainteresovani, mogu lako da postanu zakupci. Sve što je potrebno da se uradi  je ,da se dođe u bilo koju od regionalnih kancelarija KPA gde će biti pružena  potrebna pomoć i gde će se dobiti informacije o tome kako uzeti imovinu pod  zakup prema programu KPA o davanju imovine pod zakup.

Sva  poljoprivredna imovina koja je na raspolaganju za zakup biće obeležena  velikim zelenim plakatima tako da će svi oni  koji su zainteresovani za zakup imovine znati da je imovina na raspolaganju. Imovina  koja je na raspolaganju za zakup može se na naći i na veb sajtu www.kpaonline.org.